Come in Un sacco bello, film cult di Carlo Verdone, iniziamo il nostro viaggio dandoci appuntamento al celebre “palo della morte”, in cima a via Giovanni Conti, una lunga strada in salita. Sulla destra troviamo l’istituto Iacp di Vigne Nuove, un imponente complesso in calcestruzzo con oltre 500 alloggi popolari risalente agli anni Settanta. Stando agli annunci immobiliari online, qui il costo medio di un’abitazione si aggira intorno ai 1.700 euro al metro quadro. Scendendo poco più giù, per via Giovanni Conti, arriviamo all’inizio dello storico quartiere popolare del Tufello. Pur trattandosi sempre in prevalenza di case popolari, in questa zona il prezzo delle case è leggermente più alto rispetto al complesso Iacp di Vigne Nuove, aggirandosi intorno ai 1.900 euro al metro quadro. A questo punto, attraversiamo via Giovanni Conti, per trovarci di fronte a un complesso residenziale di palazzine in cortina incastonate tra piccole vie alberate, in via Cabrini. Queste palazzine sono invece proprietà della Cassa di previdenza del Monte dei Paschi di Siena. Qui la richiesta del mercato immobiliare raddoppia e supera largamente i 3.200 euro al metro quadro. Queste differenze di prezzo sono ovviamente influenzate da contesti sociali radicalmente differenti, uno signorile e gli altri due (Tufello e Iacp di Vigne Nuove) assai più popolari. Contesti che, come mostra la mappa, si riflettono specularmente nel voto elettorale. Nel complesso, in Iacp di Vigne Nuove meno di un abitante su dieci ha votato per Calenda, circa l’8 per cento, mentre al Tufello la percentuale sale di poco, arrivando al 10 per cento. Nelle signorili palazzine in cortina di via Cabrini, la percentuale di voti per il leader di Azione raddoppia, superando ampiamente il 20 per cento.

Non ci fermiamo qui e scendiamo per poco meno di 50 metri incrociando un complesso residenziale di palazzoni che corre per oltre 300 metri parallelamente tra via Gabrio Casati e via Monte Cervialto. Qui ci sono immobili di proprietà Inps (in parte riscattati), il cui valore di mercato si aggira intorno ai 2.300 euro al metro quadro, e insieme ai valori immobiliari scende anche la percentuale dei voti raccolta da Calenda (il 12 per cento).

Se invece si attraversa via Monte Cervialto, ci troviamo di fronte alla collina del Nuovo Salario, che ospita il Villaggio Angelini, un complesso residenziale costruito nei primi anni Sessanta dalle Ferrovie dello Stato per dare accoglienza ai ferrovieri (il complesso prende il nome proprio dall’allora amministratore delegato Armando Angelini, a cui oggi è dedicato un monumento all’interno del quartiere). Oggi la maggioranza delle case è ormai abitata da un ceto medio e professionale. Risalendo la principale via del quartiere, via Ottorino Gentiloni, salgono i prezzi delle case e parallelamente salgono anche i voti per Calenda: qui il candidato sindaco di Azione ha ottenuto una cifra che supera il 25 per cento dei consensi.

Ricapitolando: i dati a livello di sezione elettorale restituiscono fotografie accurate dell’elettorato, con un alto livello di dettaglio. Per quanto riguarda il caso di Val Melaina e Calenda, per esempio, guardando a quel tipo di dati si scopre come, nella stessa zona, all’aumentare del valore degli immobili sia correlato un aumento del numero di voti presi dal leader di Azione, e viceversa.